Wonen & Bouwen
Alle besluiten en agendapunten over woningbouw, bestemmingsplannen en huisvestingsbeleid in Lindehoven
Verduurzaming sociale huurwoningen
Subsidiering van energiemaatregelen voor 250 sociale woningen in de gemeente
Beschrijving
Goedkeuring van het programma voor verduurzaming van sociale huurwoningen. Dit project betreft isolatie, dakwerk en vervangen van verwarmingssystemen in woningen gebouwd voor 1990.
Financiën
Budget: €2,3 miljoen | Financiering: 40% EU-gelden, 60% gemeentebegroting
Volgende stappen
Uitvoeringsfase start april 2026. Huishoudens worden persoonlijk ingelicht.
Bestemmingsplan Havenkwartier
Omschrijving van het transformatieplan voor het Havenkwartier met 400 nieuwe woningen
Beschrijving
Goedkeuring van het herziene bestemmingsplan voor het Havenkwartier. Dit plan voorziet in transformatie van het voormalige havengebied naar een gemengd woongebied met maximaal 400 woningen, groene ruimte en commerciële functies.
Inspraak
51 inspraakreacties ontvangen. Belangrijkste onderwerpen: parkeren (18 opmerkingen), geluidshinder (12), en verkeersveiligheid (9).
Huisvestingsverordening 2025
Aanpassing van de regels voor huisvesting van statushouders en asielzoekers
Beschrijving
Wijziging van de huisvestingsverordening ter ondersteuning van nieuwe rijksdoelstellingen voor opvang en huisvesting van statushouders. Gemeentelijke begeleiding en inburgering worden verzwaard.
Capaciteit
Toename van 250 naar 350 beschikbare plekken in 2025-2026
Grondverkoop Lindeplein
Verkoop van gemeentegrond aan ontwikkelaar voor bouw van 120 betaalbare woningen
Beschrijving
Verkoop van 1,2 hectare gemeentegrond aan erkende projectontwikkelaar onder voorwaarde dat minimaal 60% van de woningen als betaalbaar wordt aangeboden.
Voorwaarden
Minimaal 60% betaalbare woningen (max €1.500/maand huur), 5% sociale huur, 15% goedkoop koop (max €400.000)
Starterslening verruimd
Uitbreiding van de starterslening voor jongeren tot eerste woning
Beschrijving
Verruiming van de starterslening regeling: rentevrijheid gedurende 10 jaar en verhoging van de maximale lening van €50.000 naar €75.000.
Doelstelling
Ondersteunt 40-60 jongeren per jaar bij het kopen van een eerste woning
Tiny houses pilot afgewezen
Voorstel voor testfase met modulaire tiny houses op gemeente-eigendom
Beschrijving
Het voorstel voor een pilot met 15 tiny houses (22 m²) op Lindeplein-Noord is verworpen met 18 stemmen tegen en 7 voor.
Redenen afwijzing
Raad oordeelt dat tiny houses onvoldoende voorzien in behoefte aan gezinsvriendelijke, betaalbare woningen en te veel parkeerdruk veroorzaken.
Woningsplitsing binnenstad
Stimuleringsbeleid voor omzetting van grote panden in meerdere huurappartementen
Beschrijving
Invoering van een stimuleringsregeling voor eigenaren van grote woningen/panden die deze willen splitsen in maximaal 6 appartementen. Bijdrage tot €150.000 per project.
Doelstelling
Creatie van 80-100 extra huurwoningen in de binnenstad in 2025-2027
Renovatie Lindeflat
Subsidieaanvraag voor renovatie van het naoorlogse flatcomplex aan de Lindestraat
Beschrijving
Goedkeuring van subsidieaanvraag aan Rijksoverheid voor grootschalige renovatie van het complex (150 woningen). Aangehouden tot duidelijkheid over rijksfinanciering.
Status
Wacht op uitslag rijkssubsidies (verwacht mei 2026). Herneming op agenda wanneer duidelijkheid beschikbaar.